در سطح کشور مهندسانی به عنوان مهندسین ناظر شهرداری بر روند
ساخت و ساز در سطح کشور مشغول به کار هستند . متاسفانه اغلب
مالکین و مهندسین به انچه که وظیفه مهندسین ناظر و تعهد اوست مطلع
نبوده و این موجب مشکلاتی می گردد . در این زمینه دستورالعمل کاملی
را از شهر داری منطقه دوازده تهران برای استفاده مالکان و مجریان
ساختمانی انتخاب نموده ام که شاید در رفع این گونه مشکلات موثر باشد
1- ضوابطي كه توسط مهندسين ناظر بايد رعايت شود
1-1ـ رعايت بر و كف و ارتفاع مجاز و كليه موارد مندرج در پروانه ساختمان و
نقشههاي مصوب شهرداري.
2-1ـ رعايتنكاتايمنيبههنگام گودبرداري و حفاظت ساختمانهاي مجاور.
3-1ـرعايتكليهضوابطفنيوايستاييومشخصاتمندرجدرنقشههاياستراكچر.
4-1ـ تكميل فرم ”گزارش ناظرين“ و تحويل آن به شهرداري ناحيه.
5-1ـ گزارش موارد خلاف به شهرداري بلافاصله بعد از وقوع تخلف.
تبصره ـ هرگاه مهندسين ناظر برخلاف واقع گواهي نمايند يا تخلف را به
موقع به شهرداري اعلام نكنند، بسته به نوع تخلف، بر اساس مقررات و
مصوبات ”شوراي انتظامي“ طبق تبصره 7 قانون ماده صد شهرداريها با
مهندسين ناظر برخورد خواهد شد.
تبصرة هفت (مادة صد قانون شهرداري) :
مهندسان ناظر ساختماني مكلفند نسبت به عمليات اجرائي ساختماني
كه با مسئوليت آنها احداث ميگردد از لحاظ انطباق ساختمان با مشخصات
مندرج در پروانه و نقشهها و محاسبات فني ضميمة آن مستمراً نظارت كرده
و در پايان كار مطابقت ساختمان را با پروانه و نقشهها و محاسبات فني
گواهي نمايد. هرگاه مهندس ناظر برخلاف واقع گواهي نمايد و يا تخلف را به
موقع به شهرداري اعلام نكند و موضوع منتهي به طرح در كمسيون مندرج
در تبصرة يك مادة صد قانون شهرداري و صدور رأي برجريمه يا تخريب
ساختمان گردد، شهرداري مكلف است مراتب را به نظام معماري و
ساختماني منعكس نمايد. شوراي انتظامي نظام مذكور موظف است
مهندس ناظر را در صورت ثبوت تقصير برابر قانون نظام معماري و ساختماني
حسب مورد با توجه به اهميت موضوع شش ماه تا سه سال محروميت از
كار و در صورتي كه مجدداًَ مرتكب تخلف شود كه منجر به صدور رأي تخريب
بوسيلة كمسيون مادة صد گردد به حداكثر مجازات محكوم كند. مراتب
محكوميت از طريق شوراي انتظامي سازمان نظام معماري و ساختماني در
پروانة اشتغال درج و در يكي از روزنامههاي كثيرالانتشاراعلام ميگردد
شهرداري مكلف است تا صدور رأي محكوميت به محض وقوف از تخلف
مهندس ناظر و ارسال پرونده به كمسيون مادة صد به مدت حداكثر شش
ماه از اخذ گواهي امضاء مهندس ناظر مربوطه براي ساختمان جهت پروانة
ساختمان شهرداري خودداري نمايد. مأموران شهرداري نيز مكلفند در مورد
ساختمانها نظارت نمايند و هرگاه از موارد تخلف در پروانه به موقع جلوگيري
نكنند و يا در مورد صدور گواهي انطباق ساختمان با پروانه مرتكب تقصيري
شوند طبق مقررات قانوني به تخلف آنان رسيدگي ميشود و در صورتي
كه عمل ارتكابي مهندسان ناظر و مأموران شهرداري واجد جنبة جزائي هم
باشد از اين جهت نيز قابل تعقيب خواهندبود.درموارديكه شهرداري مكلف
به جلوگيري از عمليات ساختماني است و دستور شهرداري اجرا نشود
ميتواند با استفاده از مأموران اجرائيات خود و در صورت لزوممأموران
انتظامي براي متوقف ساختن عمليات ساختماني اقدام نمايد.
بخشنامه به مهندسان ناظر بر اجراي پروژههاي ساختماني
موضوع:مقرراتمليساختمان ونظارت بر حسن اجراي كامل مباحث مختلف
ادامه ی این مطلب مهم را ..... در صفحه ی بعد "" ادامه ی مطلب ""
بخوانید
| 
دکتر فرجاد شکوهی